В останні роки спостерігається значне зростання попиту на нерухомість за кордоном серед інвесторів із СНД. Великих інвесторів приваблює нерухомість у Лондоні і на Лазурному березі. Дрібні й менш досвідчені  інвестори віддають перевагу покупці нерухомості в таких країнах, як Іспанія, Туреччина, Болгарія, Кіпр.

Причин такого інтересу наших співвітчизників до закордонних квадратних метрів декілька. Ринок нерухомості європейських країн сформувався набагато раніше, ніж у нашій країні, і він більш передбачуваний. Також на ринку закордонної нерухомості представлено набагато більше якісних об’єктів для інвестицій. Нерідко нерухомість за кордоном, особливо в країнах з розвиненою курортною зоною, купується для проведення відпустки і відпочинку. У решту часу ж нерухомість здається в оренду, приносячи непогані доходи власнику. Також слід враховувати доступність кредитних коштів. Зарубіжні банки готові кредитувати покупку нерухомості під низькі (якщо порівнювати з Україною) проценти – 6-11% річних. Ну і, звичайно ж, володіти нерухомістю за кордоном – престижно, що також є визначальним фактором під час вибору країни для інвестування.

Однак при цьому слід враховувати, що покупка нерухомості за кордоном – процес трохи більш складний, ніж покупка нерухомості в Україні. У кожній країні – свої правила і своє законодавство. У європейських країнах дозволена покупка нерухомості іноземцями, обмеження можуть стосуватися тільки купівлі земельних ділянок. Але сама процедура оформлення документів (безпосередньо самого договору купівлі-продажу, реєстрація права власності тощо) може значно відрізнятися. Тому при підборі об’єкта для інвестицій необхідно консультуватися з юристами, що знають місцеве законодавство. У цьому випадку на допомогу можуть прийти спеціалізовані компанії, що пропонують послуги в сфері нерухомості європейських країн для жителів СНД. Останнім часом з’явилася велика кількість таких компаній, вони мають російськомовний персонал і добре розбираються в особливостях місцевого ринку нерухомості. Якщо ж ви вирішили обійтися своїми силами, варто як мінімум скористатися послугами перекладача.

Фінансова криза останніх двох років серйозно вплинула на ринки нерухомості багатьох європейських країн. За оцінками експертів, нерухомість в Європі за останні півтора-два роки подешевшала на 15-60%. За прогнозами фахівців, найближчим часом (як мінімум, до кінця року) нерухомість в Європі дорожчати не буде. Тому поки ще є можливість купити нерухомість за кордоном за цілком прийнятною ціною.