Необходимые инвестиции для реконструкции под многофунциональный центр 5 097 434 USD
Общая стоимость проекта (100%): 10 485 434
Способ приобретения доли в проекте: приобретение 49 % корпоративных прав в ООО, владеющем данным проектом
Обсуждаются также другие схемы привлечения инвестиций.
Рынок и востребованность: в 2009-2011 годах реализована
1-я очередь проекта -11-ти и 6-ти этажные здания (бизнес-центр «ДОМИНАНТ-ПЛАЗА»). В указанных помещениях расположены офисы ряда компаний, в том числе компании NESTLE.
Арендная плата составляет от 15$ до 20$ за 1 кв.м. площадей + эксплуатационные затраты.
Сданы в аренду 80% площадей.
Продолжительность реконструкции 12 -14 месяцев
Расчетная окупаемость проекта при 50% заполняемости помещений (9500 м.кв. )
6,5 года
Доход в год: 1 710 000$
Эксплуатационные расходы в год: 100 000$
Прибыль в год: 1 610 000$

-------------------------------------------------------
Целевое назначение: многофункциональный центр
Месторасположение: г. Львов, Угорская, 14 в районе «Новый Львов», непосредственно у малого транспортного кольца г.Львов возле транспортной развязки «Сыховский мост»
Юридический статус: здание - в собственности

земельный участок общей площадью 3,8 га — договор долгосрочной аренды с правом строительства жилого и общественного комплекса
Площадь земельного участка, прилегающего к зданию: 0,5 га
Общая площадь помещений здания после реконструкции: 18800 м.кв.
Состояние проекта: согласованный рабочий проект под многофункцинальный центр
Разрешение на строительство: выдано в 2010 г.