В условиях высокого уровня вакантности складских площадей арендная ставка остается ключевым фактором при выборе логистического объекта. Такое мнение в ходе бизнес-завтрака на тему «Тенденции на рынке складской недвижимости», организованного URE Club и прошедшего 8 февраля в гостинице «Президент Отель», высказал руководитель департамента промышленной и логистической недвижимости украинского представительства DTZ Федор Арбузов. Причина такой ситуации в том, что рынок логистической недвижимости остается рынком арендатора. Ориентируясь на ставку, клиенты могут поменять объект, в котором они арендуют складские площади и даже «сменить берег», – подчеркнул эксперт.

К концу 2011 г. общий объем предложения офисных площадей класса «А» и «B» в столице достиг 1,2 тыс. тыс. кв. м (GLA). За 2011 г. он увеличился всего на 5 %, что является минимальным показателем прироста новых площадей в Киеве за последние 8 лет, сообщили в пресс-службе компании «Украинская Торговая Гильдия».

Как отметили эксперты, большинству руководителей финансовых служб недостает уверенности в правильности подхода к доведению соответствующей информации до сведения инвесторов. Из 759 финансовых директоров компаний из разных стран мира, принявших участие в опросе, две трети заявили, что их организации неспособны эффективно распределять ресурсы между развитыми и быстрорастущими рынками. Примерно столько же участников опроса отмечают, что при поиске оптимального баланса инвестиций в данные рынки они испытывают трудности с корректным донесением необходимой информации до инвесторов.

2011 год ознаменовался активной подготовкой Украины к проведению Чемпионата по футболу «Евро 2012» и общей позитивной экономической динамикой в стране. Несмотря на все существующие препятствия в виде последствий финансового кризиса, высокой стоимости заемных средств, а также несовершенства законодательной базы в стране, Украина выполняет широкий спектр подготовительных работ к Евро-2012.

Чем регионы Украины могут быть интересны международным гостиничным операторам?

Регионы им были интересны как до кризиса, так и сейчас. Причем они рассматривают практически любые предложения: ведь оператор, в отличие от девелопера, собственных денег в проект не вкладывает. Конечно, есть и такие, для которых принципиально сначала выйти на киевский рынок, а уже затем в регионы, но их немного.

Автоматизация контроля над потреблением энергии обладает одним из самых больших потенциалов экономии средств, при этом окупается быстрее, чем остальные меры по сокращению расходов в данном сегменте, об этом заявили эксперты, принявшие участие в UREC Innovations Conference 2011. По мнению экспертов, в отличие от изменения конструкции здания (теплоизоляции стен, крыш и окон, применение особых материалов) и проведения энергоэффективных коммуникаций (отопления, вентиляции и т.п.), требующих значительных финансовых затрат, установка инновационных систем автоматизации может оправдать себя менее, чем за пять лет.

Несмотря на высокий общепризнанный потенциал страны и постепенно усиливающийся спрос со стороны ритейлеров, рынок торговой недвижимости в Украине остается неразвитым с точки зрения насыщенности и разнообразия форматов существующих объектов. Киев, Днепропетровск, Одесса, Харьков, Донецк и Львов являются крупнейшими городами Украины и привлекают особый интерес торговых сетей, девелоперов и инвесторов. В ноябре 2011 г. общий объем современных торговых помещений в этих шести городах составил приблизительно 2,6 миллионов кв.м или 325 кв.м на 1 000 жителей

8 ноября 2011 г. Ukrainian Real Estate Club провел бизнес-ланч на тему «Основные проблемы взаимоотношений между участниками строительного процесса». Главными вопросами дискуссии стали причины спорных моментов между инвестором и заказчиком с одной стороны и генподрядчиком и генпроектировщиком с другой, причины возникновения дефицита бюджета, снижения качества проектов недвижимости, а также работа с рисками и изменениями в проектах. Модератором мероприятия выступил президент URE Club Сергей Гайдайчук, сообщили в пресс-службе клуба.